央行昨天公布4月臺銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行新增房貸358.09億元，月增達11.32億元；而新承作房貸利率，在3度降息效應下，連續10個月下滑，來到1.74%，已創下近5年半以來的新低。
4月新房貸增加，主要是自住購屋人進場，尤其來自桃園A7合宜住宅的交屋效應，加上3月底房市管制鬆綁也對買氣產生激勵。至於房貸利率下滑，來自3次降息及「青年安心成家方案」占比持續升高。
央行指出，五大銀行承做房貸比重，約占全體銀行的4成左右，觀察4月五銀行新房貸年增48.61億元，但台北、新北、台中、台南、高雄等五都移轉棟數年減8.5%~33.3%，僅桃園市年增20%。
不過，銀行業者分析，房價現階段還是偏高，恐無法激發自住客全面進場，除非後續投資客又積極進場，否則恐難見到新房貸大增。（卡優新聞網張家嘯／綜合報導）
