就愛一個人住?一人戶暴增百萬戶、總數逼近400萬

內政部不動產資訊平台資料顯示,去年一人戶逼近400萬戶、占比突破40%,全台每5戶就有2戶是「一個人設籍」,首度超越二人與三人家戶總和,成為最主流的家戶型態。

統計顯示,2020年家戶數893萬戶,一人戶占比34%,約304萬戶。

短短五年,2025年家戶數增加到985萬戶,其中,一人戶占比40.5%,已達399.3萬戶,將近400萬戶。一人家戶已經超過二人家戶與三人家戶總合,顯示趨勢一人家戶成為主流。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,對比近年每年12~17萬戶新成屋落成與10~12萬對結婚數量來看,單人家戶增速明顯快過結婚與交屋數量。

他表示,一人家戶量快速增加,一方面與單身人口購屋有關。

另一方面,2024年房屋稅2.0實施、2025年開徵,必須要設籍才能使用自用優惠稅率,新房子的房屋稅又特別貴的狀況下,導致民眾出現一波節稅設籍潮。

曾敬德表示,房屋稅2.0改革後,對於自用優惠的持有稅與交易稅,都要有設籍的限制,建議民眾若購置新屋就把戶籍遷入,包括房屋稅、地價稅要注意設籍時間點,另外房地合一稅要適用6年400萬免稅,也需要連續設籍且實際居住滿六年,關於相關規定都要提前做好規劃。(經濟日報 游智文報導)

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