台灣即將邁入超高齡社會，老人居住問題逐漸浮上檯面。內政部不動產資訊平台資料顯示，到今年第2季為止，全台僅老人居住的住宅數高達58萬戶，較10年前大增近25萬戶，增幅高達76％。清大榮譽講座教授張金鶚呼籲，政府應制訂《以房養老條例》排除壽險業辦理老人住宅售後回租等限制，讓長者們不再「窮得只剩房子」，同時也可相對減輕政府負擔。
屋比房屋總監陳傑鳴表示，依內政部統計，目前僅老人居住的住宅占全國住宅存量約6.6％，其中新北11萬戶居各縣市之冠，其次為台北8.5萬戶、高雄7.5萬戶。但台北每100戶住宅中，就有9.5戶只有老人居住，比率冠於全台。
弘道老人福利基金會總會執行祕書林博樺表示，老年人獨居趨勢愈來愈明顯，一部分是因為社會環境改變，例如小家庭到外地工作、兒女雙薪家庭等，導致獨居人數逐年變多。
另一項令人擔心的問題是，依國外研究，老人們一開始會選擇獨居，但最後多會回到子女身邊同住，占比趨勢圖如同「Ｕ」字型，但台灣不是這樣發展，張金鶚指出，子女養不起父母，父母不想麻煩子女，甚至有部分爸媽擔心房子贈予子女後，子女不孝順自己，才未選擇回頭與孩子們同住。
面對人口結構快速老化，勞保、勞退財務問題遲遲無法解決，張金鶚表示，鑑於政府也沒錢，民眾最好年輕時就規畫好老年生活。他呼籲政府制訂《以房養老條例》，在房子隨著人口一起老化，但老人家沒錢都更，也等不到都更下，可以多元選擇自立終老方式，除辦理現今已有的以房養老、將房子捐給伊甸基金會等社福團體，由社福團體照顧終老之外，開辦民眾將房子出售給壽險業，並售後回租，在家終老。（中國時報王莫昀、李柏澔／綜合報導）
