房價暴漲民眾超有感!近6成估未來繼續漲

房價暴漲,庶民有感。國泰金控20日公布11月調查結果,在時事題上,有59.9%的受訪者覺得過去半年房價漲逾3%,其中更有13%以上的人覺得房價漲逾10%,同樣的問題,3月調查時,只有34.9%的人感受房價漲逾3%,其中只有4.8%的人覺得房價漲逾10%,顯示這波房價漲幅已讓民眾很有感。
 
另外,11月受訪者中,亦有59.1%的預估未來半年房價還會漲,比3月時預估房價會漲的30.7%,大幅增加28個百分點,其中有11.9%的受訪者預估未來半年房價漲帳會超過10%。
 
因為房價上漲有感,11月有31.1%的受訪者覺得現在已是賣房好時機,是61個月以來,首次賣房意願再破30%,更是2015年8月之後的新高比率,即民眾覺得房價相對高點,若有意出售房屋者,現在價格不錯,可獲利了結。
 
但買房意願卻下降,11月有24.4%的受訪者覺得現在是買房的時機,是今年3月新冠肺炎疫情大爆發後的新低點,主要是疫情之後,許多民眾覺得會重演多年前SARS時房價重挫的景況,認為可能是可買房的好時機,所以買房意願提高,6月時一度逼近30%。
 
2020年3月以來出現的買房意願明顯高於賣房意願的情況,終於在10月交叉,且11月再度朝大幅背離方向發展,即想買房者可能意識到房價追不上,買房意願指數11月再降到-35.3,賣房意願則拉高到-19.5,雖然兩者都是「負意願」,代表覺得不是時機者仍高於覺得對時的人,只是11月後買賣雙方再度出現,雖然賣方出售意願提高,買方意願大幅下降。(工商時報彭禎伶/即時報導)